Inmueble singular en Villafufre CS245 Villafufre Cantabria

900.000 €

Datos generales

Tipo Inmueble singular
S. útil -
S. construída661 m2
S. parcela3.401 m2
Habitaciones 16
Baños 15
Aseos -

Más información

  • Garaje
  • Ascensor
  • Calefacción
  • Jardín
  • Trastero
  • Terraza

Descripción y comentarios

"LA POSADA DEL VALLIJO" en Cantabria. Está compuesta por tres casas, todas funcionando, en perfecto estado y con la misma calidad de construcción. La casa principal, de 400 m2, está declarada "POSADA DE CANTABRIA". Las otras dos de 60 a 70 m2 en una sola planta se dedican a vivienda, dentro de una finca urbana de 3.401 m2, en San Martín de Villafufre, un pueblo tranquilo y bien comunicado de los Valles del Pas. Entre Los lugares de interés próximos podemos destacar El Parque de Cabárceno, Puente Viesgo etc.~ La casa principal (400 m2 en dos plantas y media) está en el centro de la finca rodeada por unos 3000 m2 de césped. Es grande y acogedora, muy luminosa y sin espacios inútiles dando la sensación de amplitud y facilidad de movimiento,sin escalones interiores.~ ~ Exteriormente es de "estilo pasiego" y el interior con un diseño clásico pero original. Rehabilitada en su totalidad (reconstrucción con tecnología actual desde los cimientos) para conseguir el mayor confort, con calefacción por suelo radiante en toda la casa y agua caliente a temperatura controlada, lo que proporciona un buen rendimiento energético, respeto del medio ambiente y bajo costo de mantenimiento. ~ ~ La decoración muy cuidada, personal y original, basada en muebles clásicos o hechos a medida, maderas antiguas, azulejos y cerámicas artesanas, pinturas y dibujos figurativos originales y algunas versiones de cuadros conocidos.~ ~ En el recibidor están el aseo de la planta baja, la escalera a los dormitorios, la despensa, puerta de la cocina y entrada al resto de la planta baja. ~ ~ Todos los dormitorios tienen baño, ventanas o balcón al exterior y TV con DVD. El dormitorio más amplio tiene baño con bañera, las otras ducha.La cocina está totalmente equipada. ~ ~ Desde el recibidor se entra al salón principal, dedicado a lectura, tertulia y música, pero sin TV (que está en el segundo salón). Si tocas el piano tienes a disposición uno vertical y unas cuantas partituras. En el lateral del salón hay un espacio dedicado a comedor, con mesa para 12 (ampliable hasta 20) y abierto a la cocina.~ ~ Por el salón principal se llega al porche, soleado por la tarde y al otro salón acristalado, muy luminoso desde el alba a la puesta del sol. Aquí están la TV y DVD, sillones, mesas para juegos, chimenea de leña... Este salón tiene salida a la terraza del lado Este.~ ~ Al fondo del salón principal está la entrada a la vivienda de la planta baja, que tiene 3 dormitorios: una de ellas con baño y vestidor integrados. Los otros dos dormitorios comparten baño.~ En el distribuidor de la vivienda tenemos un elevador que comunica con el semi-sótano.~ ~ ~ El semi-sótano mide unos 85 a 90 m2, orientado al Sur es muy luminoso y cálido. Aquí tenemos un apartamento, la sala de calderas, el taller para aficiones y mantenimiento y el tendedero interior.~ ~ El apartamento tiene salón, cocina, baño y un dormitorio. Está bien equipado y ocupa más de 40 m2. ~ ~ En la sala de calderas e instalaciones están todos los mandos generales de la casa: llaves de paso y regulación de agua, calefacción, depósito de agua caliente, todo ello en instalación a la vista para facilitar el mantenimiento.~ ~ El taller está equipado para carpintería, electricidad, estantes y todo lo que se puede necesitar para hobby y mantenimiento de las casas ~ ~ Frente a la puerta de la casa hay un caseto de unos 20 m2 con las lavadoras, depósito de gasoil y tendedero al aire libre. Por este caseto llegan el agua y la electricidad, con la llave de paso y el ICP generales. ~ ~ La segunda casa mide unos 70 m2, situada en el nivel bajo del terreno. ~ Tiene tres dormitorios, salón, baño, cocina, chimenea, caldera, suelo radiante, depósito de gasoil exterior... Muy bien equipada y construida como la casa principal.~ ~ La tercera casa también en el nivel bajo del terreno, comparte aparcamiento con la anterior.~ Tiene dos dormitorios, salón, baño, cocina americana, suelo radiante, caseto adosado con lavadora, caldera, termo, depósito de gasoil, terraza, tendedero...~ ~ DETALLES ~ ~ La rehabilitación se llevó a cabo desde los cimientos, con proyecto y distribución según nuestro diseño pero respetando el "estilo pasiego" de la casa original y recuperando los materiales.~ ~ Para conseguir mayor confort usamos doble aislamiento térmico, por encofrado perdido en porex de alta densidad, que implica construir en hormigón armado todos los muros perimetrales. El forrado exterior en mampostería, con las piedras originales para mantener el estilo de la región obviando el repintado de fachadas.~ ~ Planta baja con forjado sanitario ventilado para mejorar el aislamiento e impedir las humedades.~ ~ La calefacción va con su propia caldera. Es por suelo radiante en toda la casa, junto con ventanas de cristales dobles hacen que la casa sea muy confortable, acogedora y fácil de amueblar por la ausencia de radiadores. El agua caliente tiene caldera propia y un acumulador. Una válvula termostática proporciona el agua caliente a temperatura fija para toda la casa. ~ Visítela.~

Ahorro energético

+ Eficiencia -
  1. EN TRÁMITES
  2. EXENTO

LOCALIZACIÓN

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